Телефон
RU
Выберите язык
AED
Валюта
RAYA IN ARABIAN RANCHES III

RAYA TOWNHOUSES

Недвижимость на продажу
2 600 000 AED
Расположение Арабиан Ранчес 3, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи III квартал, 2026 (Строящийся)
3 спальни от 2 600 000 AED
Площадь 145 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Первый взнос от
10%
20% Оплаты после сдачи
Экологический район

Жилой комплекс Raya In Arabian Ranches III в Дубае

Строящийся ЖК Raya In Arabian Ranches III расположен в престижном жилом районе Дубая и будет состоять из 240 элитных таунхаусов.

Дома в жилом комплексе будут окружены зелеными ландшафтными зонами с дорожками для пеших прогулок и пробежек. Жителям охраняемого поселка будут доступны различные общественные удобства, среди которых:

  • центральный парк площадью более 30 000 м² со скейт-парком, площадкой для занятий паркуром и беговыми дорожками;
  • детские игровые площадки;
  • бассейны с шезлонгами;
  • тренажерный зал;
  • площадки для спорта и активных игр под открытым небом;v
  • крытые спортивные залы;
  • клубный дом;
  • многофункциональный зал.

Недвижимость в Raya In Arabian Ranches III, Дубай, ОАЭ

Двухэтажные таунхаусы в Raya In Arabian Ranches III представлены двух основных типов: с тремя спальнями и четырьмя. Площадь особняков варьируется от 174 до 218 м².

Большие панорамные окна наполняют дома дневным светом и обеспечивают прекрасный вид на зеленые окрестности поселка. Дизайн интерьеров выполнен в светлой цветовой палитре, благодаря чему будущие владельцы смогут по своему усмотрению дополнить жилые пространства акцентной мебелью и предметами декора.

Покупатели могут выбрать таунхаус в одном из двух представленных вариантов дизайна: современном или классическом. Кухни со встроенной мебелью имеют продуманную планировку, которая максимально оптимизирует пространство. В спальнях установлены вместительные встроенные шкафы для одежды. Многоуровневая подсветка с помощью встроенных светильников и подвесных люстр позволяет зонировать помещения.

Продажа недвижимости в Raya In Arabian Ranches III

Право на покупку недвижимости в Raya In Arabian Ranches III в полную частную собственность имеют в том числе иностранные граждане, так как поселок находится в зоне свободного владения. Пока дома находятся на этапе строительства, все желающие могут выгодно приобрести недвижимость по цене застройщика Emaar Properties, которая существенно ниже рыночной. Сегодня минимальная стоимость таунхауса с тремя спальнями составляет 1 950 888 AED (531 000 $). Дом с четырьмя спальнями можно купить за 2,5 млн AED (680 700 $). Цены на жилье в Дубае постепенно растут, актуальные данные можно посмотреть в каталоге сайта либо у наших специалистов.

Покупателям строящихся таунхаусов девелопер предлагает удобную схему рассрочки без переплаты. Первоначальный взнос составляет 10% от суммы, 70% оплачивается на этапе строительства, а оставшиеся 20% – после передачи дома в эксплуатацию.

Иностранные покупатели могут получить трехлетнюю инвестиционную визу резидента ОАЭ. Документ можно неоднократно продлевать и при необходимости сделать на его основе спонсорские визы для своих близких.

Расположение

  • Престижный район
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Особенности

  • Терраса
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • Элитная недвижимость
  • Премиум класс
  • Новое строительство
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Мини-клуб
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
  • Сад
  • Скамейки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Спортивная площадка
ещё

Недвижимость в Raya In Arabian Ranches III

Образ жизни

ЖК Raya In Arabian Ranches III – это настоящий зеленый оазис, расположенный в 20 минутах от центральных районов Дубая. Благодаря обилию парков и садов здесь всегда царит приятная атмосфера загородной жизни. Поселок ориентирован на размеренный образ жизни. Район прекрасно подойдет для проживания с семьей, так как в окрестностях есть детские площадки, престижные школы и детские сады.

В новом ЖК будут созданы идеальные условия для тех, кто заботится о своем здоровье и поддерживает физическую форму регулярными тренировками. К вашим услугам различные спортивные площадки, бассейны, беговые дорожки и скейт-парк. Здесь можно заниматься спортом как на открытых площадках, так и в помещении, что позволит разнообразить тренировки.

Преимущества ЖК

Новый жилой комплекс идеально сочетает в себе комфортную загородную жизнь и все преимущества крупного мегаполиса. Поселок отличается прекрасным расположением и хорошей транспортной доступностью. В пределах 10–20 минут находятся самые популярные локации эмирата, такие как:

  • центр города Downtown Dubai с музыкальным фонтаном, оперным театром и знаменитым небоскребом Burj Khalifa;
  • торговый центр Spinneys 1 в районе The Villa;
  • большой развлекательный парк IMG Worlds of Adventure с развлечениями по мотивам популярных мультфильмов;
  • огромный аутлет-центр Dubai Outlet Mall с брендовыми магазинами, фуд-кортом и развлечениями для детей;
  • тематическая ярмарка Global Village с развлекательными мероприятиями;
  • загородный конноспортивный клуб Plantation.

Таунхаусы в ЖК Raya In Arabian Ranches III

Все дома в Raya In Arabian Ranches III имеют придомовую территорию, на которой размещается парковка для двух автомобилей и задний двор с садом.

В таунхаусах с тремя спальнями на первом этаже находится кухня, гостиная, столовая, санузел, прачечная и комната для прислуги с личной ванной комнатой. Второй этаж занимают главная спальня с отдельной ванной и гардеробной, две дополнительные спальни, ванная комната и две террасы.

На первом этаже домов с четырьмя спальнями находится большая открытая кухня, столовая с гостиной, прачечная, гостевая спальня, ванная комната, гостевой санузел и комната для прислуги с отдельной ванной комнатой. На втором этаже располагается главная спальня с личной ванной комнатой и гардеробной, две спальни с одной ванной комнатой и три террасы.

Завершение строительства

Завершить строительство нового жилого комплекса планируется в третьем квартале 2026 года. Проект разрабатывается компанией Emaar Properties – одним из наиболее купных девелоперов элитной недвижимости Дубая с большим опытом работы и внушительным портфолио. Покупатели домов на стадии строительства могут быть уверены в соблюдении заранее оговоренных сроков передачи объекта в эксплуатацию.

Застройщик всегда четко следует генеральному плану. Визуализацию будущих таунхаусов можно посмотреть на сайте. Вы можете обратиться к нашим специалистам, чтобы узнать, на каком этапе строительства находится поселок.

Недвижимость в Raya In Arabian Ranches III для инвестиций

Стильные и просторные таунхаусы в новом поселке станут прекрасным инструментом для надежного вложения денег в недвижимость в ОАЭ. Такая инвестиция позволит не только обезопасить их от инфляции, но и получить доход. Покупатели строящейся недвижимости от застройщика Emaar Properties могут продать готовое жилье по возросшей цене. Владельцы таунхаусов также могут сдавать их в аренду, получая постоянный доход в размере 5% годовых – такова средняя рентабельность по району.

Кроме того, застройщик предлагает скидку 2% для инвесторов, приобретающих недвижимость на сумму от 15 млн AED (4 млн $) и для обладателей статуса Signature в программе U by Emaar.

Расположение
Ситиленд Молл
8.4 км
Школа
6 км
Банкомат
1000 м
Бурдж-Халифа
31.1 км
Аптека
6.7 км
Аэропорт
35 км
Музей истории кино
25.8 км
Море
26.5 км
Район Arabian Ranches III

Arabian Ranches III – тихое зеленое сообщество для семейного проживания, расположенное на территории крупного жилого района Dubailand. Жилая недвижимость здесь представлена преимущественно закрытыми комплексами с виллами и таунхаусами. Ключевым объектом района является большой парк, на территории которого находится стадион для игры в крикет и другие общественные зоны для отдыха, спорта и развлечений.

После полного завершения строительства в районе будут оборудованы маршруты для бега, велодорожки, клуб, детские площадки и бульвар с искусственной рекой.

Видео

План оплаты

10%
При бронировании
70%
В течение строительства
20%
При передаче (Q3 2026)

Планировки и цены в RAYA IN ARABIAN RANCHES III

Планировки из
Планировки из

Недвижимость в ЖК RAYA IN ARABIAN RANCHES III

Сортировать
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *